Demolición y sus modalidades

28 mayo, 2019

Demolición y sus modalidades

 

DEMOLICIÓN – demoliciones realizadas desde el 21-07-1999 hasta la fecha

 

A) Requisitos para la inscripción de la demolición mediante la Ley N° 29090, para demoliciones realizadas desde el 21 de julio de 1999 hasta la fecha:

 

  • Formulario único de edificaciones (FUE) – declarando la demolición, con el sello de recepción de la municipalidad competente, firmado por los propietarios, ingeniero constructor, y aprobado por la municipalidad (sellos y firmas).
  • Declaración jurada de los propietarios inscritos con firma certificada notarialmente, indicando la fecha de terminación de la demolición si es que el FUE no tuviera esa información.
  • Planos de ubicación, localización y de distribución autorizado por profesional competente. En el caso de demolición total no se requiere la presentación del plano de distribución.
  • Solicitud de inscripción de título (formulario de distribución gratuita).
  • Pago de la tasa registral (derecho de calificación más inscripción):
  • Por derecho de calificación (tasa fija): S/ 42.00
  • Por derecho de inscripción (tasa variable): Valor de la demolición multiplicado por 3 y luego dividido entre 1000.

A considerar: Primero deberán de obtener la aprobación de la demolición en la municipalidad, posteriormente solicitará su inscripción en la Sunarp.

DEMOLICIÓN – demoliciones realizadas hasta el 31-12-2016

 

B) Requisitos para la inscripción de la demolición mediante la Ley N° 27157, para construcciones realizadas hasta el 31 de diciembre del 2016:

 

  • Formulario registral (FOR) aprobado por la Sunarp (distribución gratuita en la oficina), el cual debe ser suscrito por los propietarios y el verificador responsable (ingeniero civil o arquitecto colegiado inscrito en el Índice de Verificadores de Predios de la zona registral correspondiente para que efectúe la constatación de la demolición) con firmas certificadas ante notario.
  • Plano de ubicación y localización, y el plano de distribución autorizado por profesional competente. En el caso de demolición total no se requiere la presentación del plano de distribución.
  • Informe técnico de verificación suscrito por el verificador responsable cuya firma debe estar certificada ante notario, conteniendo lo previsto en el artículo 12 del D.S. 035-2006-Vivienda.
  • Solicitud de inscripción de título (formulario de distribución gratuita).
  • Pago de la tasa registral (derecho de calificación más inscripción):
  • Por derecho de calificación (tasa fija): S/ 42.00
  • Por derecho de inscripción (tasa variable): Valor de la construcción multiplicado por 3 y luego dividido entre 1000.

 

A considerar: En el caso de la presentación mediante la ley 27157, toda la documentación adjuntada debe constar por triplicado y separado (un original y dos copias).El original queda archivado en la oficina registral, una de las copias es enviada de oficio a la Municipalidad Distrital correspondiente y la otra devuelta al usuario.

"El servicio brindado por este medio tiene un valor informativo, el Registrador Público podría solicitar documentos adicionales conforme a su evaluación".
Para cualquier orientación registral llamar al Aló Sunarp 0800-27164 opción 3 o al 2083100 anexo 8101 y el correo electrónico: consultas@sunarp.gob.pe

Actividades Recientes

Baja temporal de vehículo

Baja temporal de vehículo Documento privado con firma certificada del propietario del vehículo ante notario. Entrega de las placas físicas del vehículo. Solicitud de inscripción de título (formulario de distribución gratuita). Tasa registral: S/ 20.00 A considerar: El...

leer más